[第3章第三卷開發女主任]
第43節開發女主任043另有心事
羅杰把關小雲要在旅游度假區征地建別墅的想法告訴了威爾遜先生，威爾遜先生听後大加贊賞，說︰“這個主意好啊，我們把公司總部設在北城，只是公司高管就是七八十人，加上中層管理人員將近兩百人，還有一些家在外地的員工，加起來將近四百人，我正在考慮如何安置他們呢，如果能集中建一批別墅房子，不僅可以安置一部分高管，就是普通管理人員也可以有一個比較好的居住環境，我初步盤算了一下，高級管理人員兩人一棟，一般管理人員五人一棟，員工十人一棟，大約也需要五十棟左右，再加上道路、景觀、綠化所佔的土地面積，大約也需要三萬六千多平方米左右的土地，你們就按照這個面積來征用土地和進行設計就可以了。《+鄉+村+小+說+網 手*機*閱#讀 ｍ.ｘiangｃunＸｉａｏshuo．ｏｒｇ》”
關小雲算了算，大約需要五十畝土地，就說︰“好吧，我明天去跟本杰明談談，看他願不願讓出這其中的一部分土地給你們作為員工的住宅用地。”
第二天一早，關小雲找到了本杰明，說︰“本，我有件事想跟您商量一下，羅杰先生，您認識的，就是那個想跟您合作建休閑度假中心的那個，他們家族要在中國投資通訊行業，總部設在咱們北城，單是管理人員就有三四百人，他們想在你們公司準備開發別墅的那塊地上單獨劃出一塊空地由他們自己建設，但是外觀設計和綠化環境不破壞你們的總體規劃，你們覺得這樣可以嗎。”
本杰明對羅杰的印象很好，還因為羅杰的母親是法國人的緣故，他們一直都把羅杰當成是法國的老鄉，他听說羅杰家族要在中國擴大投資也很高興，就問︰“如果我們同意的話，他們將在什麼時候開工建設。”
關小雲說︰“他們在中國的公司總部大樓正在設計當中，位置他們想選在羅杰的休閑度假中心附近，如果您同意的話，我想讓他們把員工住宅放在這個別墅區里，讓他們在做規劃方案的時候把這部分內容也一起加進去，等方案批下來就可以動工了，他們要在總部大樓啟用之前把員工的住宿問題都解決了，這樣的話，這片別墅區里面就不只是建房子的問題，還涉及到各種功能的配套，所以要先行建設才行。”
本杰明說︰“好啊，他們大約需要建多少棟房子，要用多少面積的土地。”
關小雲說︰“昨天我讓羅杰跟他的父親威爾遜先生溝通過了一下，大約需要修建五十棟左右的房子，加上道路和綠化景觀用地，大約需要五十畝，您那塊地剛好在一個山坡上，總共有一千多畝，這個比例算不了什麼的。”
杰明說︰“嗯，我看可以，這樣的話，他們可以做為一批先遣部隊首先進入，還有利于縮短整個小區成熟化過程，只要大的規劃上與整個小區協調一致，這對我們兩家都有好處，我個人沒有意見。您稍等一會兒，我給公司打個電話跟他們匯報一下，听听他們的意見如何。”
關小雲說︰“好。”
本杰明讓關小雲在小會客室里等著，他到隔壁房間里打電話去了。過了一會兒，本杰明回來，說︰“公司總部同意了，讓我跟威爾遜公司協商好，因為將來有些設施是公用的，在費用方面大家按比例分攤一下。
關小雲說︰“這沒有問題，威爾遜先生也是一個很通情達理的人，應該能同意的，那就這麼說定了。我看這樣吧，我們趁熱打鐵，待會我叫上羅杰我們一起去實地看一看吧，把位置確定下來，剛好那塊地你們現在還沒有辦理用地手續，在辦理手續的時候你們就各辦各的吧。”
本杰明說︰“好的。”
征得本杰明同意後，關小雲就給羅杰打電話，說︰“羅杰，本杰明先生已經同意了，你現在馬上就開車過來我們一起去現場看一看，確定一下位置，然後讓土地管理部門派人來測量一下，定一下位就可以申請立項了。”
羅杰高興地說︰“好，我馬上過來。”
羅杰十分鐘不到就來到霍瑞斯特公司的臨時辦公地點，他們一起去江東土地現場，這塊地在南湖與北江的交匯處，南湖的北岸，北江的東岸，隔著北江和北城市區遙相呼應，北面靠著雁山，南面臨著南湖廣闊的水面，看上去視野非常開闊，羅杰一眼看上去就相中了這個地方，他高興地說︰“這個位置確實不錯，比紫荊莊園那個位置好多了，小雲，還是你有眼光。”
本杰明說︰“因為你們是第一期，位置不能靠里面，為了交通方便，也為了在以後的開發建設中少受影響，我看你們只能選擇西南角這個位置了。”
羅杰說︰“好啊，西南角這里靠近一個湖灣，也容易形成一個相對比較**的環境，我看可以。”
確定好位置，關小雲又給土地局的林局長打電話讓他馬上派人來進行一下測繪，定出四至邊界，以便盡快做出一個平面圖出來，以便拿去規劃部門做規劃。
一切都安排停當，關小雲一看時間，已經到了中午，就說︰“走吧，我知道在這邊的湖邊上有一家魚館做魚做的很好吃，我請你們去品嘗一下。”
羅杰說︰“今天你們都是為了我的事在忙碌，應該由我來請客。”
關小雲也不再跟他客氣，就說︰“好，就讓羅杰請客。”于是他們上了車，關小雲指著路線，他們一起來到了南湖邊上的一家農家魚館。
他們點個兩個家常做法的魚和兩個清菜，就找了一個相對僻靜的位置坐了下來。到這里來吃飯的大都是本著魚的新鮮且做法獨特而來的，所以也不太講究環境，這里又靠近湖邊，天然的生態自然風光，一般人們都在樹林里放上個小方桌，拿幾個小方凳，三五個人圍在一起坐下來，吃著魚喝著啤酒，嘮嘮家常，別有一番情趣。
他們三個人剛剛坐定，就見不遠處陸貴民正在和一個打扮入時的年輕女人一前一後走了過來，看到關小雲他們也在這里，陸貴民感到有些驚訝，稍稍愣怔了一下，就過來跟他們打招呼。
陸貴民說︰“哈，這不是關主任嗎，還有本杰明和羅杰先生，你們怎麼也這麼大雅興跑這麼遠到這里來吃飯了。”
關小雲笑了笑說︰“陸老板，您這不是也來了嗎，怎麼，就你們這些大老板有雅興有特權到這麼遠的地方來吃飯，我們就不能來了？”
陸貴民不好意思地笑笑說︰“哪里哪里，這是我的秘書小張，我們剛好到這邊來辦點事，路過這里，趕上了飯點，不是就停下來了嗎，你們這是……”
關小雲說︰“我們也是到這邊來辦點事趕上了吃飯的點了，那好，我們的飯菜已經點完了，陸總您就請便吧。”
陸貴民說︰“好，我們進去看看，順便問一句，你們三個人一起來到了江東，是有什麼重要的事吧，是不是岸邊上的那塊地準備簽合同了。”
關小雲說︰“是啊，很快就可以動工了，陸總您還是先去吃飯吧，我們以後再聊。”
陸貴民說︰“好，好，你們先吃，你們先吃。”說完，就帶著那個年輕女人走到里面去了。
又過了一會兒，陸貴民又帶著那女人出來了，說︰“關主任，你們在這里吃吧，我有點急事要趕回到市區去，我們改天再聊。”說完兩個人又一前一後地匆匆忙忙走進車里，然後開起車子就走了。
羅杰不解地問︰“陸老板他們這是怎麼了，怎麼還沒吃飯就走了，是嫌這里的環境不好嗎。”
關小雲說︰“如果是因為環境的問題他們根本就不會來的，是因為你在這里啊。”
羅杰說︰“我在這里怎麼了，我們各吃各的飯，我們又不會打擾他們。”
關小雲說︰“你不懂的，他之所以到這麼遠的地方來，肯定是怕在市區里容易遇到熟人，沒想到跑到這里來，還是遇到了我們。”
羅杰說︰“我不明白，吃個飯為什麼還要避開別人。”
本杰明說︰“是因為他身邊的那個女人的原因吧，在中國一個男人和一個比自己年輕的女人一起吃飯是不是就說明他們有一種……”他用手比劃著正在想用一個什麼樣的詞匯來表述。
關小雲說︰“不是別人認為，而是他們自己就認為，您看，我們不是什麼也沒有說嗎，可是他自己還是心虛了，如果他們不走，在這里肯定是吃不下飯的。”
本杰明說︰“在中國，人們對這種異性關系好像也是習以為常了呀，可是陸總，他好像還是比較保守的嘛。”
關小雲說︰“他可能有他自己的理由吧，好了，菜上來了，我們別管別人了，吃飯。”
這時，關小雲的電話響了，接起來一听，是土管局負責測繪的李向宇，他說︰“關主任，剛才我們局長給我打電話了，說是讓我跟您聯系一下，您有什麼吩咐。”
關小雲說︰“噢，是這樣的李科長，我想讓您來把雁山角下的那塊地其中的一部分再測繪一下，定出四角的邊界，威爾遜公司要在這里建員工住宅。”
李向宇說︰“好的，您現在還在那里嗎，我吃完飯就過去，大約四五十分鐘就可以到。”
關小雲說︰“好吧，我們也正在附近的一個農家魚館里吃飯，你來到後打我電話就可以了。”
李向宇說︰“好吧關主任，我們待會見。”
關小雲看事情都定的差不多了，就給肖亦軒打了一個電話，把羅杰和威爾遜公司的意見都告訴了，並說︰“肖市長，我剛才已經帶羅杰和本杰明都來看過了，他們都同意這麼做，威爾遜公司覺得這樣可以提前建設員工住宅，以便在公司開業的之前就把員工住所安排好，本杰明公司認為這樣一來可以讓威爾遜公司先期進住，可以烘托一下整個小區的氛圍，有利促進整個小區環境的成熟，我想既然他們兩家都滿意，還不如就成全了他們吧。”
肖亦軒說︰“可以呀，因為這塊地當時是作為一個前提條件配給本杰明公司的，只要本杰明公司同意，我也沒有意見，你處理好兩家的關系就行了，最好能讓本杰明公司簽署一個局面意見，盡管他們目前還沒有辦理正式的土地手續，但是意向書里已經把我項內容包括進去了。”
關小雲說︰“好吧，我下午就讓他辦，等他們把設計方案做好了，我再報給您看。”
掛斷肖亦軒的電話，關小雲正想回到餐桌那里去，這時電話又響了起來，關小雲拿起來一看，是倪佩霖打來的，就接了起來，說︰“喂，是倪市長啊，有事嗎？”
倪佩霖說︰“小雲啊，你現在在哪里，能來我辦公室一下嗎。”
關小雲說︰“倪市長，我正在江東吃飯，現在這邊還有些沒有處理完，一時半會還過不去，您有什麼事可以在電話中說嗎。”
倪佩霖說︰“哦，是這樣啊，剛才陸總打電話說在江東看見你了，讓我問你一下是不是江東的項目開始啟動了。”
關小雲說︰“是快啟動了，本杰明的公司已經注冊好了，準備近幾天就簽合同。”
倪佩霖說︰“陸總在江東看好了一塊地，他想用來開發一片別墅區，後來到土地局問了一下，說是那塊地已經配給霍瑞斯特公司了，他想讓我跟你說一下，看能不能給霍瑞斯特公司重新調整一塊地，他們反正現在還沒有簽署正在合同，沒有辦理正式的用地手續，給他們調整一塊地應該沒有問題吧。”
關小雲說︰“不可以的，倪市長，當時霍瑞斯特公司就是看好了這塊地才給我們北城高新區簽署的整體合作意向書，這塊地已經簽進意向書里去了，如果調整的話，恐怕會影響他們對北城的整體投資，再說，這也牽涉到我們北城高新區的信譽問題啊，我們不能這麼做的。”
倪佩霖說︰“小雲，你現在不是正在跟霍瑞斯特公司的本杰明先生在一起嗎，要不，你就試著跟他們提一下嗎，你跟他們關系那麼好，說不定他們會同意呢。”
關小雲說︰“倪市長，我們現在搞信譽和服務招商，要求我們全方位為客戶服務，這里面信譽是至關重要的，我不能這樣做。好了，倪市長，他們在叫我了，我抽空再跟您匯報吧。”說完，不等倪佩霖再說什麼，就掛斷了電話。
關小雲這才明白，原來陸貴民剛才匆匆忙忙地走了，不是因為想回避他們，而是另有心事，讓他在這里待不下去了。( 俏美女主任
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